Обследование, строительство зданий и сооружений

ООО «Союз-проет» работает на рынке строительных услуг Санкт- Петербурга и Северо-Западного региона России с 2003 года. Сегодня специалистами Строительной Компании «Росэнергомонтаж» и ООО «Союз-проект» выполняются работы по следующим направлениям:

  • Строительство зданий, реконструкция и капитальный ремонт объектов промышленного и гражданского назначения;
  • Проектирование зданий и сооружений (полный комплекс);
  • Техническое обследование зданий и сооружений;
  • Проектирование и согласование (КГА, КГИОП, СЭС, МЧС, МВК, получение разрешения на строительство зданий, получение актов ввода в эксплуатацию, прохождение экспертизы и другое).

1.Работы по проектированию, выполненные нашими специалистами:

Изготовление и согласование с КГА и КГИОП проектов изменений фасадов и паспортов фасадов зданий

Вся необходимая проектная документация оформляется согласно требованиям постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 г. № 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге», другими нормативными актами и по форме, установленной приложением № 2 к Правилам содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге с Комитетом по градостроительству и архитектуре.

Виды работ:

  • цифровая фотофиксация всех фасадов здания и их отдельных элементов;
  • контрольные замеры отдельных частей фасада (по усмотрению Подрядчика);
  • сбор документов;
  • получение справки о статусе здания КГИОП;
  • получение разрешительного письма;
  • согласование (регистрация) проекта переоборудования в КГА.
  • изготовление цветных чертежей фасадов для каждого фасада здания;
  • получение колерного бланка КГА;
  • изготовление Генерального плана ТРЕСТ ГРИИ (М 1:500);
  • заполнение бланков таблицы паспорта фасадов;
  • изготовление описательной части и брошюрование паспорта для сдачи его в КГА;
  • составление паспорта фасадов и сдача его в КГА (2 оригинальных экземпляра в бумажном виде + 1 CD диск);
  • согласование (регистрация) паспорта фасадов в КГА

Заказчики: ООО «Деловой Центр «Сампсониевский», ООО «ПЕТРОЛАЗЕР»,ОАО «Головной завод», ОАО «ПО «Баррикада», ОАО«ЭлектроРадиоАвтоматика», ОАО «Равенство»; ОАО «Новая ЭРА», ОАО «Кировский завод», СПбУ ГПС МЧС России и др.

Работы по техническому обследованию зданий и сооружений

Заказчики: ЗАО «Банк «ВТБ 24»;ООО «ПЕТРОЛАЗЕР», ООО НИЦ «Потенциал-2» и др.

Работы по разработке и согласованию (по необходимости с МЧС, МВК, районным архитектором КГА, главным архитектором СПб, ОПС (отделом подземных сооружений КГА), УСПХ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемологии», Администрацией района, с УЗГ (Управление застройки города), СГСНЭ (Служба государственного строительного надзора и экспертизы СПб) проектной и рабочей документации

Виды работ (по необходимости):

Стадия Предпроектная проработка

  • Сбор исходно-разрешительной документации
  • Общая краткая пояснительная записка с расчетом технико-экономических показателей
  • Ситуационный план
  • Топографическая съемка с нанесением красных линий и ПГП
  • Архитектурные решения, утверждение эскизного проекта у Заказчика
  • Демонстрационный материал для главного архитектора СПб
  • Инженерно-экологические изыскания, радиационный контроль и химический анализ проб грунта

Проект планировки территории

  • Пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией
  • Схема архитектурно-планировочной организации территории
  • Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта
  • Схема вертикальной планировки и инженерная подготовка территории
  • Схема благоустройства и озеленения территории
  • Схема размещения инженерных сетей и оборудования

Проект раздела Генеральный план

  • Текстовая часть
  • Графическая часть
  • Схема планировки организации земельного участка
  • Схема организации рельефа
  • План земляных масс

Разработка проектной и рабочей документации

  • Исходно-разрешительная документация
  • Градостроительный план
  • Утвержденный проект границ землепользования
  • Технические условия на применяемые строительные конструкции, изделия и материалы
  • Эскизы
  • Проект демонтажа существующего здания
  • Разрешительное письмо КГА

Альбомы:

  • Архитектура, включая предпроектные предложения предварительных планировок, КЖ, КМ ;
  • ОВ (отопление, вентиляция, кондиционирование);
  • Электроснабжение (электрооснабжение, внутреннее и наружное электроосвещение, молниезащита);
  • ВК (канализация, водоснабжение, водостоки, внутреннее пожаротушение);
  • ПОС (правила организации строительства);
  • СКС, Телефония;
  • СКУД (системы контроля управления доступом)
  • Благоустройство территории;
  • АУСИ (автоматическая установка пожарной сигнализации и оповещения о пожаре);
  • Облицовка здания.

Заказчики: ЗАО «Банк «ВТБ 24»; ООО «ПЕТРОЛАЗЕР», ООО «Интранс»,ООО «СТРОЙ-ГРУПП», ФГОУ ВПО «Северо-Западная Академия государственной службы», ОАО «Металлист», АОУ ВПО «ЛГУ им.Пушкина», ЖКС№2 Фрунзенского р-на и др.

2.Строительно-монтажные работы, выполненные специалистами ООО СК «Росэнергомонтаж» (выборка):

  • Выполнение работ по замене ЦО и установке узлов учета 14 домов. Заказчик – «Горбунковское сельское поселение». 2011-2012 гг.
  • Комплексный ремонт лабораторного корпуса и работы по приведению путей эвакуации в соответствие с требованиями правил противопожарной безопасности. Заказчик – ФГУ «НИИ онкологии им.Н.Н. Петрова» Минздравсоцразвития России 2011г.
  • Комплексные работы «Под Ключ» (вентиляция, кондиционирование, электромонтажные, сантехнические, общестроительные работы) в филиале Банка ВТБ24. Заказчик – ВТБ 24 (ЗАО) 2010-2011 гг.
  • Выполнение строительно-монтажных работ по ремонту систем электроснабжения и центрального отопления, ХВС, ГВС. Заказчик – Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России». 2008-2011 гг.
  • Выполнение работ по ремонту систем ХВС, ГВС в 13 многоквартирных домах с использованием субсидий. Заказчик – Администрация Адмиралтейского района. 2011 гг.
  • Электромонтажные работы в здании Культурного центра «Максим» Санкт-Петербургского государственного учреждения «Приморский культурный центр». Заказчик – Санкт-Петербургский государственный учреждение «Приморский культурный центр». 2010-2011 гг.
  • Работы по ремонту вводного питающего кабеля жилого дома, капитальному ремонту ГРЩ, капитальному ремонту стояков ХВС. Заказчик – Муниципальное учреждение «Агентство по строительству и развитию территорий Бугровское сельское поселение» Всеволожский р-н ЛО в 2007 – 2011 гг.
  • Общестроительные, сантехнические, электромонтажные работы для нужд СПб ГУ «Дирекция по содержанию общежитий». Заказчик – Жилищный комитет. 2005-2010 гг.
  • Электромонтажные работы. Заказчик – ЗАО «Ленстройтрест № 5». 2011 г.
  • Выполнение работ по ремонту систем электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Софийская ул., д. 22. Заказчик – Жилищно-строительный кооператив № 722. 2009 г.
  • Ремонт системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Софийская ул., д. 35, к. 1. Заказчик – Жилищно-строительный кооператив № 590. 2009 г.
  • Электромонтажные работы в здании СПб ГУ «ГМЦ» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Киевская, д. 28, лит. А. Заказчик – Санкт-Петербургское государственное учреждение «Городской мониторинговый центр» (СПб ГУ «ГМЦ»). 2009 г.
  • Работы по устройству временных внутриплощадочных сетей электроснабжения на объекте «Жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ленинский пр., участок 6 (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести)». Заказчик ЗАО «ЮИТ Лентек». 2010 г.
  • Электромонтажные и сантехнические работы в жилом доме по адресу: г. СПб., ул. Новоалександровская, д. 10. Заказчик – ООО «Балтийская промышленно-строительная компания». 2008 г.
  • Выполнение капитального ремонта системы электроснабжения в жилых домах Фрунзенского р-на. Заказчик – СПбГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга». 2009-2011 гг.
  • Капитальный ремонт инженерных и электрических сетей в жилых домах в Красносельском районе. Заказчик - СПбГУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга». 2009-2010 гг.
  • Выполнение капитального ремонта в детских садах и школах г. Колпино. Заказчик – Администрация Колпинского р-на. 2008-2011 гг.
  • Выполнение работ по ремонту электросетей в многоквартирных домах г. Колпино в 2008 г. по адресу: бульв. Трудящихся, д.7., Павловская ул., д. 38/17. Ремонт инженерных сетей девяти многоквартирных домов. Заказчик – ГУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга. 2008 г.
  • Секция А в кирпичном жилом доме г. Колпино, ул. Пролетарская. Монтаж внутренних электрических и инженерных сетей. Генподрядчик – ЗАО «СУ-326».
  • Выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Труда, д. 4, литера А. Заказчик – ООО «ЖСК № 1 Колпинского района». 2010 г.
  • Капитальный ремонт многоквартирных домов (вентиляция, АППЗ), расположенных по адресу: Альпийский пер., д. 41, литера А, Альпийский пер., д. 39, литера А. Заказчик – СПбГУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга». 2010 г.
  • Выполнение ремонтно-восстановительные работы в театре марионеток им.Е.С. Деммени. Заказчик – Комитет по культуре. 2003-2005 гг.
  • Замена осветительной арматуры и монтаж силовой и осветительной сети в торговом зале ТК «Лента-2». Заказчик – ООО «Лента». 2004 г.
  • Ремонт и восстановление электросетей в жилых домах Московского района. Заказчик – СПГУ «Жилищное агентство Московского района». 2004 г.

С уважением,

Генеральный директор

ООО «Союз-проект»

Игорь Геннадьевич Юбин